1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
草加市
45.4万円/㎡
前年比+2.3%
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ソフィア草加エス・フォート
埼玉県草加市住吉一丁目
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
4,246万円
63.9万円/㎡
2,764
3,752
4,740
5,728
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,752万円〜4,740万円
56.4万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ソフィア草加エス・フォート
3,980万円（59.9万円/㎡）/ 5階 / 66.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 3,980万円 | 59.9万円 | 5階 | 66.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,520万円 | 52.9万円 | 8階 | 66.49㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ソフィア草加エス・フォート 草加市住吉一丁目 | 草加駅6分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.49㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/23 | レーベンハイム草加サザンコート 草加市吉町二丁目 | 草加駅14分 | 2,580万円 | 46.7万円 | 55.29㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/04 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/15 | コスモ草加シティフォルム 草加市旭町三丁目 | 新田駅5分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/06 | ルネ・マザーズシティ 草加市花栗四丁目 | 獨協大学前草加松原駅16分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2026/01/09 | レクセルプラザ松原団地 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズガーデン草加松原 草加市草加四丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,499万円 | 48.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/07 | 藤和シティホームズ草加松原 草加市中根二丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,798万円 | 53.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | リーデンススクエア草加松原NStage 草加市松江一丁目 | 獨協大学前駅8分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/20 | ダイアパレス草加松原 草加市弁天一丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズヴィアーレ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅6分 | 3,990万円 | 48.0万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/15 | グランシエロ草加セレステ 草加市氷川町 | 草加駅7分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、草加市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は草加市の平均と比較して31.9%割高です。
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ルネ草加松原
埼玉県草加市花栗三丁目
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1989年築 / 10階建 / 100戸 / RC造