ソフィア草加エス・フォート

  • 埼玉県草加市住吉一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
3,780万円
56.9万円/㎡
相場
4,411万円
66.3万円/㎡
3,013
3,945
4,878
5,810
AI査定結果
推定相場価格
4,411万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,945万円〜4,878万円
59.3万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ソフィア草加エス・フォート
3,780万円（56.9万円/㎡）/ 5階 / 66.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,780万円56.9万円5階 66.49㎡ 2LDK東
2026/04/083,980万円59.9万円5階 66.49㎡ 2LDK東
2023/08/243,520万円52.9万円8階 66.49㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ソフィア草加エス・フォート
草加市住吉一丁目
草加駅6分 3,780万円56.9万円66.49㎡2LDK5階 / 14階建 東2002年89戸SRC
2024/06/23レーベンハイム草加サザンコート
草加市吉町二丁目
草加駅14分 2,580万円46.7万円55.29㎡3DK4階 / 5階建 南2000年57戸RC
2023/07/28リーデンススクエア草加松原SStage
草加市松江一丁目
獨協大学前駅8分 2,850万円42.7万円66.7㎡3LDK3階 / 11階建 西2004年53戸RC
2024/03/04日神パレステージ草加新田
草加市新善町
新田駅13分 3,380万円45.0万円75.11㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年79戸RC
2024/12/31コスモ草加シティフォルム
草加市旭町三丁目
新田駅5分 2,880万円43.2万円66.7㎡2LDK1階 / 8階建 西2003年57戸RC
2026/01/18ルイシャトレ草加松原ウェスト
草加市松原五丁目
獨協大学前駅8分 3,280万円44.3万円74.08㎡3LDK4階 / 8階建 北東2006年64戸RC
2026/05/30ルネ・マザーズシティ南棟
草加市花栗四丁目
獨協大学前駅16分 3,990万円48.8万円81.73㎡3LDK10階 / 10階建 南2000年128戸RC
2025/07/16ルネ・マザーズシティ
草加市花栗四丁目
獨協大学前駅17分 3,690万円44.8万円82.28㎡3LDK5階 / 10階建 西2000年128戸RC
2026/01/09レクセルプラザ松原団地
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅2分 2,780万円46.1万円60.32㎡3LDK8階 / 12階建 西1997年79戸SRC
2024/05/21ライオンズガーデン草加松原
草加市草加四丁目
獨協大学前駅10分 3,499万円48.7万円71.88㎡3LDK5階 / 9階建 西2000年72戸RC
2025/09/07藤和シティホームズ草加松原
草加市中根二丁目
獨協大学前駅10分 3,798万円53.6万円70.81㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年40戸RC
2025/05/12リーデンススクエア草加松原NStage
草加市松江一丁目
獨協大学前駅8分 3,180万円46.6万円68.21㎡2LDK11階 / 11階建 南2004年53戸RC
2026/05/13ライオンズヴィアーレ草加松原
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅6分 3,180万円44.7万円71.1㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年56戸RC
2025/03/22ダイアパレス草加松原
草加市弁天一丁目
獨協大学前駅10分 3,290万円42.8万円76.87㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、草加市では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は草加市の平均と比較して10.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比-3.0%
草加市
51.6万円/㎡
前年比+18.0%
埼玉県
草加市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフィア草加エス・フォート
所在地埼玉県草加市住吉一丁目
交通東武伊勢崎線草加駅徒歩6分
築年月2002年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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